Las casas prefabricadas han tenido un gran auge en los últimos años, tanto a nivel mundial como en Colombia, pues cada vez son más personas que se sienten atraídas por los grandes beneficios que estas tienen frente a las casas tradicionales: facilidad en la construcción, precios mucho más bajos que los de otras construcciones y sobre todo por la gran adaptabilidad y flexibilidad en los diseños, ofreciendo una total personalización, incluso el hecho de ser amigables con el medio ambiente.
En Inside Home casas prefabricadas queremos mostrarte algunas opciones disponibles y que puedas decidir cuál es la que mejor se acomoda a tus necesidades y gustos. En el siguiente blog hablaremos de las casas prefabricadas en madera, hormigón y acero, cuáles pueden ser sus pros y sus contras, primero te contaremos a profundidad de qué se tratan las casas prefabricadas y en qué se diferencian a las casas fabricadas de manera tradicional.
Las casas prefabricadas son aquellas que se fabrican en una fábrica y luego se transportan al lugar donde se desea tener la construcción y posteriormente se ensamblan. Estas casas también pueden construirse como módulos y ensamblarse en el sitio final, que se conocen normalmente como casas modulares. Ambos tipos de estructuras son una excelente opción para ahorrar tiempo y dinero (menos mano de obra, contaminación, tiempo de construcción, materiales, etc.).
Según los materiales utilizados, las casas prefabricadas pueden ser de madera, hormigón o acero. Independientemente del material que escoja para su casa, una gran ventaja con la que cuentan es su versatilidad, pues las casas pueden ampliarse o modificarse posteriormente a su construcción. Además, son fácilmente transportables al terreno en el que se desea ubicar, lo cual las hace muy cómodas. Estas casas son muy ecológicas, factor que puede variar según los materiales que se escojan para su fabricación. Ofrecen una gran integración con elementos que pueden potenciar su nivel de ahorro, como paneles solares, energía eólica y otros elementos ambientalmente amigables.
Las casas prefabricadas cuentan con todas las ventajas de las casas prefabricadas en general: tiempo, ahorro, seguridad, etc. Pero además, son muy similares a las casas construidas de manera tradicional, para quienes les gusta el estilo de construcción tradicional más que el de una casa prefabricada. Estas prefabricadas se construyen por paneles de hormigón en una fábrica para su posterior ensamble, ofrecen un estilo moderno y estilizado, además de ser bastante resistentes.
Pros:
-El hormigón es un material bastante resistente y fino, por lo que tendrás una casa de una excelente calidad.
-Los diseños y remodelaciones son una opción con estas casas, pues al ser modulares, permite que posteriores adecuaciones sean más sencillas que con otro tipo de materiales.
-Pueden tener diseños más modernos que las fabricadas en madera (estas suelen ser más tradicionales).
-Requieren pocos cuidados o manutención, al ser un material de muy buena calidad.
-Si deseas construir en una zona caliente, son una excelente opción, pues este material ayuda en el aislamiento térmico.
Contra:
-Es un material altamente resistente, sin embargo puede sufrir daños a causa de terremotos por ejemplo, por lo que es importante hacer revisión cada tantos años para asegurar la seguridad de la estructura.
Las casas en madera son de nunca pasar de moda, han sido siempre un clásico en la construcción, tanto en las casas tradicionales como en las prefabricadas y sobre todo en estas últimas. La madera, además de ser un material excelente para la construcción, pues permite mucha versatilidad, ofrece un estilo único, que aunque siendo clásico, no deja de ser elegante y vintage. Además, si buscas una casa de retiro, este material te dará esa sensación de casa de descanso o finca, ideal en lugares campestres.
Pros:
-Es un material asequible, por lo que es ampliamente elegido entre la población, ya que al final de la obra, hará que los costos disminuyan.
-Es un material que puede ser muy duradero, gracias a la tecnología y al tratamiento que se le da a la madera actualmente, haciéndola resistente a la humedad y a los animales.
-Ofrece detalles únicos, que harán juego con la naturaleza y con ambientes campestres.
-Su versatilidad ofrece la posibilidad de hacer cambios sin que la estructura deba sufrir grandes cambios.
Contra:
-La madera muchas veces requiere especiales cuidados para alargar su vida útil, problema que se puede mitigar al ser asesorados por expertos que le ayudarán con las indicaciones que harán de su casa prefabricada, una casa hermosa y con el menor desgaste posible en el tiempo.
Las casas prefabricadas con estructuras de acero son otra de las muchas opciones que dispones para la construcción de tu casa. Este material es especialmente atractivo por su relación calidad-precio, siendo estas de una gran resistencia con relación a su precio (esto no quiere decir que sea el material más económico). Además, las casas fabricadas en acero, tiene un estilo vanguardista, que a muchos nos encanta.
Pros:
-El tiempo de construcción es inferior al de las casas prefabricadas construidas en otros materiales, pues este material no requiere tanto cuidado.
-El acero galvanizado es 100% inoxidable, por lo que no sufrirá problemas de óxido si es una preocupación.
-Es altamente versátil, por lo que su diseño se puede complementar con otros materiales para dar mejor estética.
-Es bastante resistente con el paso del tiempo, al no verse altamente afectado por factores climáticos extremos. Es de destacar que el acero absorbe bastante bien la energía de los movimientos sísmicos, por lo que es menos probable que sufra algún daño.
Contra:
-No es el material más económico, pero esto se compensa con su duración, tiempo de fabricación y manutención casi nula que requiere. Una inversión que te podrá ahorrar dinero en el tiempo.
Esperamos que después de estas aclaraciones puedas elegir la mejor opción para tu casa prefabricada. En Inside Home casas, podemos ofrecerte un mejor asesoramiento sin ningún costo o compromiso, ponte en contacto con nosotros y acércate al sueño de tener casa propia.
Por: Alejandro Castaño Duque.
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Las casas prefabricadas deben cumplir con la normatividad que una construcción tradicional. Una casa modular o prefabricada puede durar tanto como una convencional construida directamente en el suelo. La creencia de que las casas prefabricadas se deterioran con facilidad es falsa, aunque de eso depende el sistema de trabajo utilizado. Las fábricas de piezas modulares cumplen parámetros técnicos específicos para garantizar una calidad similar e incluso superior a las viviendas tradicionales.
La vida útil de una casa prefabricada depende de diversos factores, como el terreno y los materiales utilizados en su construcción. En general, la vida útil de una casa prefabricada es similar a la de una casa tradicional, que puede oscilar entre 50 y 70 años. La calidad de los materiales y el mantenimiento adecuado también pueden influir en la durabilidad y longevidad de la casa prefabricada, asegurando que sea un hogar resistente y cómodo durante muchas décadas.
Las casas prefabricadas se diferencian de las casas tradicionales en su proceso de construcción. Mientras las casas tradicionales se construyen en el sitio de edificación, las casas prefabricadas se fabrican en una fábrica y luego se transportan al lugar para su ensamblaje final. Esta técnica industrializada reduce tiempos y costos de construcción, permitiendo una mayor eficiencia en la producción. Ambos enfoques tienen sus ventajas y desafíos, y la elección dependerá de las preferencias y necesidades de cada individuo en busca de su hogar ideal.
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